藤和梅島コープ

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,999万円
49.9万円/㎡
相場
3,013万円
50.1万円/㎡
2,279
2,768
3,258
3,747
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,258万円
46.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
藤和梅島コープ
2,999万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 60.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,999万円49.9万円3階 60.16㎡ 3LDK南
2026/04/281,980万円41.9万円8階 47.25㎡ 2LDK西
2026/04/251,980万円41.9万円8階 47.25㎡ 3K西
2026/03/112,080万円44.0万円8階 47.25㎡ 2LDK西
2026/03/072,080万円44.0万円8階 47.25㎡ 3K西
2026/02/182,280万円48.3万円8階 47.25㎡ 2LDK西
2026/02/152,280万円48.3万円8階 47.25㎡ 3K西
2026/02/073,180万円52.9万円3階 60.16㎡ 3LDK南
2026/02/062,180万円46.1万円5階 47.25㎡ 1R西
2025/10/202,480万円50.9万円11階 48.71㎡ 2LDK南
2025/10/022,280万円48.3万円5階 47.25㎡ 1R西
2025/09/292,380万円55.3万円5階 43.07㎡ 2LDK西
2025/07/212,680万円55.0万円11階 48.71㎡ 2LDK南西
2025/03/092,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2025/02/172,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK-
2024/10/292,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2024/09/142,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/09/111,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/09/011,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/08/311,980万円41.9万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/07/122,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/03/282,190万円46.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/02/152,280万円48.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/12/262,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/06/071,630万円34.5万円7階 47.25㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,999万円49.9万円60.16㎡3LDK3階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/26第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2026/04/25西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,890万円46.5万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2026/03/24グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,500万円37.8万円66.12㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は足立区の平均と比較して4.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和梅島コープ
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月1978年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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